Dolceacqua – Casa di campagna con vista sul mare in vendita

385.000€

Villetta di campagna con vigneto e meravigliosa vista panoramica su mare e Alpi Marittime

Panoramica

ID della proprietà: DA 587

2
Camere da letto

2
Bagni

60 m²
Superficie

3
Camere

20 m²
Terrazza

6377 m²
Superficie del Terreno

Descrizione

Con favolosa vista panoramica sulla cittadina medievale di Dolceacqua, sulle Alpi Marittime e il luccicante Mediterraneo all’orizzonte si trova questa proprietà, in un contesto tranquillo e soleggiato su un’altura nella Val Nervia.

Il circondario è improntato con la coltivazione di vigneti e uliveti; nelle prossime vicinanze si trovano due rinomati vigneti e isolate villette di campagna curate.

L’originaria casa di campagna è stata restaurata nel 2001/2002 e offre su due piani circa 60 mq di spazio coperto. Data la leggera posizione collinare, entrambi i livelli hanno un accesso diretto ai terrazzi circondanti e al giardino. Il piano superiore presenta il soggiorno-sala pranzo con cucina e WC ospiti. Una pergola offre uno splendido spazio all’ombra per pranzi e cene socievoli e rilassanti ore di relax. La camera con bagno en suite e il ripostiglio, nonché un piccolo appartamentino con camera, angolo cottura e bagno si trovano al piano inferiore.

Il terreno di 6.377 mq è completamente recintato ed è piantumato oltre che diversi frutteti, oleandro e altre piante mediterranee, soprattutto con il famoso vino rosso „Rossese di Dolceacqua“. Un vicino viticoltore gestisce la coltivazione del vigneto.

Il fabbricato è riscaldato con un riscaldamento centrale a gas. Un camino in pietra ollare in soggiorno offre calore accessorio. Entro stante la proprietà vi sono diversi posti macchina. Per tutti quelli che hanno bisogno di più spazio, è data la possibilità di ampliare il fabbricato esistente o edificarne uno nuovo con circa 60 mq di abitazione e 70 mq di spazio utile.

La proprietà si trova a 10 km da Dolceacqua. La romantica cittadina offre un’ottima struttura urbanistica con diversi Ristoranti, Bar e Negozi. Una strada di collegamento diretta a Ventimiglia porta in 15 minuti al mare. Sanremo, Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza sulla Costa Azzurra distano a 30 rispettivamente 60 minuti di macchina. La Marina e i Campi da Golf lungo la costa sono vicini, e la zona sciistica di Limone (Piemonte) a soli 65 km.