Übersicht

Immobilien-ID: DA 1046

70 m²
Wohnfläche

6430 m²
Landfläche

Beschreibung

In den sonnenverwöhnten Hügeln oberhalb von Dolceacqua liegt dieses reizvolle Grundstück mit einer Fläche von 6.430 Quadratmetern, eingebettet in eine ruhige Südosthanglage mit herrlichem Panoramablick auf die Seealpen. Die sorgfältig mit Natursteinmauern terrassierten Flächen verleihen dem Gelände seinen authentischen ligurischen Charakter und bieten ideale Voraussetzungen für die Pflege der zahlreichen alten Taggiasca-Olivenbäume, die dem Grundstück eine besondere Atmosphäre verleihen.

Auf dem Grundstück befindet sich die Ruine eines ehemaligen Natursteinhauses mit rund 70 m2. Das Gebäude kann wieder aufgebaut und erweitert werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Volumen des bestehenden Bauwerks an anderer Stelle innerhalb des Grundstücks neu zu errichten. Insgesamt lässt sich eine Wohnfläche von etwa 130 bis 150 m2realisieren – ideal für den Bau eines individuellen Landhauses inmitten mediterraner Natur.

Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute Straße erschlossen, die letzten rund 700 m Anliegerstraße sind nicht durchgehend befestigt, jedoch problemlos befahrbar. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Von der Liegenschaft bietet sich ein weiter, unverbaubarer Blick auf die umliegenden Hügel und die Seealpen – ein Panorama, das Ruhe und Weite vermittelt. Das malerische Dorf Dolceacqua, bekannt für seine mittelalterliche Brücke, seine intakte Infrastruktur und ausgezeichneten Restaurants, liegt nur 15 Autominuten (7 km) entfernt. Die Küste mit Ventimiglia und Bordighera ist in etwa 25 bis 30 Minuten, Sanremo in rund 40 Minuten, und der internationale Flughafen Nizza in etwa einer Stunde erreichbar.

Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und mediterranes Lebensgefühl – ein idealer Ort für alle, die das authentische Ligurien erleben und sich den Traum eines Hauses in Panoramalage erfüllen möchten.