Terreno con potenziale di nuova costruzione in vendita

Questo incantevole terreno con una superficie totale di circa 8.862 m² è situato in posizione soleggiata, tranquilla e riparata dal vento sulle colline sopra Dolceacqua, nel cuore del tipico paesaggio culturale ligure. Su terrazze in pietra naturale ben curate si trovano circa 140 ulivi della varietà “Taggiasca” ad alto rendimento. Questa varietà di olive è considerata una delle più pregiate d’Italia e il suo delicato ed aromatico olio è apprezzato dagli intenditori di tutto il mondo.

Il terreno è raggiungibile da Dolceacqua in circa 15 minuti di auto. Una parte dell’accesso avviene tramite una strada di montagna tipica della Liguria con caratteristiche di strada sterrata. Il litorale di Ventimiglia è raggiungibile in circa 30 minuti, Mentone (Francia) dista circa 45 minuti. In alternativa, un pittoresco sentiero escursionistico che parte sopra il centro storico di Dolceacqua conduce alla proprietà in circa 25 minuti, ideale per gli amanti della natura e delle escursioni.

La proprietà è attraversata da una strada privata di accesso, utilizzata anche da alcuni dei vicini confinanti. Attualmente non sono presenti allacciamenti idrici o elettrici, ma nelle immediate vicinanze è possibile realizzare gli allacciamenti, il che facilita la realizzazione di una nuova costruzione.

Nella parte superiore del terreno si trova un piccolo edificio in pietra con una superficie di circa 44 m², attualmente adibito a magazzino. Questo volume esistente può essere preso in considerazione nell’ambito di un progetto di nuova costruzione. Sarebbe possibile realizzare un edificio residenziale con una superficie abitabile fino a circa 110 m² più locali accessori come ripostigli e locali di servizio, ideale per una casa di campagna immersa nella natura o un elegante rifugio per le vacanze.

La posizione offre una fantastica vista panoramica sugli uliveti circostanti e sulle colline boscose: un luogo ideale per chi cerca tranquillità, genuinità e l’autentica Liguria.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.