Dolceacqua – Cantina / Deposito in Vendita

Nel cuore del centro storico di Dolceacqua, nel caratteristico quartiere “Borgo”, si trova questa affascinante cantina con una superficie utile di circa 18 m². È situata in una delle vie principali del borgo medievale ed è direttamente accessibile con piccoli veicoli per carico e scarico – un vantaggio raro in questa zona.

La cantina si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, attualmente collegati da una scala a pioli. Entrambi gli ambienti dispongono di finestre, risultando quindi luminosi e ben aerati – una caratteristica piacevole per un immobile di questo tipo. L’accesso avviene direttamente dalla strada, rendendo la proprietà flessibile e facilmente utilizzabile.

Le tipiche volte a botte e le pareti intonacate conferiscono a entrambi i livelli il carattere inconfondibile dell’architettura ligure tradizionale. Il locale al piano terra è inoltre dotato di pavimento piastrellato, offrendo un aspetto curato e autentico. È presente un allaccio elettrico.

Per la sua struttura, l’immobile si presta non solo come pratico spazio di deposito, ma anche come atelier, piccola galleria, spazio espositivo o laboratorio – un luogo con potenziale per un utilizzo creativo in un contesto storico.

Il pittoresco borgo di Dolceacqua è annoverato tra i più belli dell’entroterra ligure. Le sue stradine strette, l’inconfondibile ponte in pietra e l’imponente castello dei Doria caratterizzano il paesaggio urbano, immortalato anche nei dipinti di Claude Monet. Tra vigneti e uliveti, Dolceacqua offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, autenticità e qualità di vita. Ristoranti, negozi, medici, farmacie, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi.
Il mare dista solo pochi chilometri, mentre Sanremo, la Costa Azzurra e l’aeroporto di Nizza sono raggiungibili in circa un’ora di auto.

Provvigione:

La provvigione, a carico dell’acquirente, ammonta a 3.050,00 € IVA inclusa.