Dolceacqua – Entrepôt / cave à vendre

Au cœur du centre historique de Dolceacqua, dans le quartier animé du « Borgo », se trouve cette charmante cave d’environ 18 m² de surface utile. Située dans l’une des rues principales du village médiéval, elle offre un accès direct pour le chargement et le déchargement de véhicules de petite taille – un atout rare dans ce secteur.

La cave s’étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un sous-sol, actuellement reliés par une échelle. Les deux pièces sont dotées de fenêtres, assurant luminosité et bonne ventilation – un avantage appréciable pour ce type de bien. L’accès direct depuis la rue offre une grande flexibilité quant à son utilisation.

Les plafonds voûtés typiques et les murs enduits, signes particuliers distinctifs de l’architecture ligure traditionnelle, confèrent aux deux niveaux un caractère particulier. En outre, le rez-de-chaussée est carrelé, ce qui lui donne un aspect authentique et soigné. Un raccordement à l’électricité est disponible.

Sa structure fait de ce bien un lieu idéal non seulement comme espace de stockage pratique, mais aussi comme atelier, petite galerie, ou espace d’exposition – un espace offrant un fort potentiel dans un cadre historique.

Le pittoresque village de Dolceacqua est l’un des plus beaux villages de l’arrière-pays ligure. Ses ruelles étroites, son pont de pierre renommé et l’imposant château des Doria lui confèrent un charme que Claude Monet a immortalisé dans ses toiles. Niché au cœur des vignes et des oliveraies, Dolceacqua offre un parfait équilibre entre tranquillité, authenticité et qualité de vie. Restaurants, commerces, médecins, pharmacies, écoles et crèches sont tous accessibles à pied.
La mer se trouve à quelques kilomètres seulement, tandis que Sanremo, la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice sont à environ une heure de route.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.