Dolceacqua – Casa di paese con terrazze in vendita

Questa affascinante casa di paese nel centro storico del borgo medievale di Dolceacqua, si trova nelle immediate vicinanze del famoso “Castello dei Doria”. Lo spazio abitabile e utilizzabile si estende su quattro piani per una metratura di circa 134 m². Due ampie terrazze, per un totale di circa 66 m², dominano i tetti del paese offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle e fino al mare. Con il castello come sfondo, qui si crea un’atmosfera suggestiva e indimenticabile!

Dal piano terra si accede tramite una scala alla casa, alcuni gradini sulla destra conducono a una spaziosa cantina a volta di circa 18 m². Quest’ultima offre un’ampia gamma di potenzialità, come la possibilità di essere trasformata in taverna o in studio. Il locale dispone inoltre di un accesso diretto al vicolo. Il primo piano ospita un’accogliente camera da letto con bagno privato annesso e un ampio ripostiglio a volta, ideale come stanza armadio. Il piano superiore è composto da un salone confortevole con camino a legna, una stanza attualmente utilizzata come stanza TV e un bagno completamente ristrutturato nel 2017, che offrono un ambiente ben organizzato. È presente un’ulteriore camera da letto su questo piano, dalla quale si accede al giardino di 35 m², una vera rarità nel cuore del centro storico. Al terzo piano si trova una luminosa e spaziosa cucina con zona pranzo, dotata anch’essa di un camino a legna. La prima delle due soleggiate terrazze, esposte a sud, è situata a livello con la cucina. Qui potrete gustare cene indimenticabili e ammirare romantici tramonti grazie alla cucina esterna con barbecue. La terrazza dispone inoltre di una comoda e spaziosa lavanderia di circa 20 m2, ideale anche per riporre i mobili da esterno. Una scala esterna conduce alla terrazza sovrastante, che offre una vista panoramica mozzafiato.

La casa è in ottime condizioni e abitabile immediatamente. L’intero impianto elettrico è stato modernizzato nel 2016. Inoltre, è stata rinnovata la facciata nel 2017. Un moderno sistema di riscaldamento autonomo a gas, installato nel 2021, garantisce un ambiente accogliente e confortevole.

Dolceacqua vanta un’eccellente infrastruttura che offre una ampia scelta di ristoranti, negozi, banche, una scuola primaria e secondaria, un ufficio postale e un’assistenza medica completa. Immersa in dolci colline verdeggianti e in pittoreschi vigneti terrazzati, Dolceacqua offre un ambiente tranquillo e affascinante. Il luogo ideale per gli amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Le città costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, mentre Sanremo e Monaco si trovano rispettivamente a 35 e 45 minuti di auto. L’aeroporto internazionale di Nizza è facilmente raggiungibile in un’ora di auto.

Provvigione

La commissione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.