Borgomaro-Ville S. Pietro – Maison de village à vendre

C’est à seulement 30 minutes en voiture de la côte et de la vie trépidante d’Imperia, chef-lieu de province, que se trouve le village de Ville San Pietro, calme et tranquille à 450 m d’altitude. Le village est entouré d’oliviers, de jardins et de prairies. Au-delà ce sont de vastes forêts, parfaites pour faire de la randonnée, du vélo et de la marche. Les sentiers passent par des ponts historiques en pierre naturelle, longent d’anciens moulins à huile et, en été, les bassins naturels de la rivière vous invitent à la baignade.

À Ville San Pietro, il y a, en été, un petit bar qui organise toutes les 2 -3 semaines des soirées conviviales pour venir déguster ses délices culinaires. Un agriculteur local vend des légumes et des fruits frais deux fois par semaine. Dans le village voisin de Conio, à environ 5 km, un bar vend des pizzas et des focaccias. Pour les besoins du quotidien, vous trouverez des magasins et des restaurants à Borgomaro, la principale ville de la vallée, à 7 km.

La ravissante maison en pierre naturelle est en position ensoleillée et au calme en bordure du centre historique, à seulement quelques pas des parkings publics. Elle a été reconstruite avec amour entre 1995 et 2000 à partir d’une ruine et offre une belle surface habitable d’environ 60 m². Le point central est le beau salon-salle à manger avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à quatre mètres, ce qui a permis d’ajouter une petite mezzanine avec un espace de couchage. La cuisine moderne et ouverte a été rénovée en 2019. Une chambre avec des placards pratiques et une salle de douche sont contigües au séjour. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve une autre chambre.

La terrasse de jardin d’environ 65 m² orientée sud avec un salon de jardin couvert et à l’abri du vent est l’endroit idéal pour se détendre et manger dehors, même pendant la saison fraîche. Profitez de la vue magnifique sur la vallée et les collines environnantes. Les oliviers, citronniers et kumquats donnent chaque année de nombreux fruits.

Une cave voûtée de 18 m² dans la maison voisine est idéale comme atelier, un abri de jardin en bois (env. 5 m²) offre un espace de rangement supplémentaire.

Un poêle à granulés dans le salon donne une chaleur agréable dans toute la maison pendant la saison fraîche, une chaudière électrique permet d’avoir de l’eau chaude, la maison dispose également de la télévision par satellite et d’une connexion internet.

Il y a en outre un terrain adjacent de 119 m² pour lequel il existe un projet de construction pour un parking.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.