Rezzo (Imperia) – Maison de village avec jardin à vendre

Cette charmante maison de village bénéficie d’un emplacement exceptionnellement beau et paisible dans la partie haute de Rezzo, au cœur du magnifique paysage de l’arrière-pays d’Imperia. Son exposition plein sud et la vue panoramique imprenable sur le village pittoresque et la nature environnante confèrent à la propriété un charme particulier et une qualité de vie remarquable.

D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison offre un cadre de vie authentique qui allie harmonieusement le caractère traditionnel de l’architecture villageoise ligure au confort moderne. Dès l’entrée vous serez séduits par l’escalier en ardoise d’origine et le chaleureux parquet en bois qui préserve le charme originel de la maison. À ce niveau, vous trouverez une chambre lumineuse et une salle de douche spacieuse et entièrement équipée.

L’étage supérieur s’ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine, où les poutres apparentes et la cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous avez accès aussi bien au balcon qu’à la vaste terrasse panoramique d’environ 20 m² offrant une vue imprenable sur Rezzo et les collines environnantes.

Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente en soirée, cet espace extérieur vous promet une expérience unique.

Le niveau inférieur agrandit de manière intéressante l’espace de vie. On y trouve une salle d’eau supplémentaire, une pièce en enfilade – idéale pour un bureau ou un boudoir – et une grande chambre avec accès direct, par un escalier en pierre, à la spacieuse terrasse du jardin. Cette dernière fait environ 100 m² et est partiellement pavée de dalles de pierre naturelle typiques de Ligurie et partiellement plantée de lauriers-roses et autres plantes méditerranéennes. Côté pratique : la terrasse du jardin est accessible non seulement de la maison, mais aussi directement depuis la rue. En contrebas de la terrasse du jardin se trouve une autre terrasse, d’environ 59 m², qui ne fait pas partie du bien mais qui est depuis longtemps utilisée comme potager.

La propriété comprend également trois caves spacieuses et sèches d’une superficie totale d’environ 36 m², idéales pour le rangement, les loisirs ou comme surface utile. Un garage privé d’environ 15 m², situé à quelques centaines de mètres de la maison, permet de se garer sans problème.

La propriété est raccordée aux réseaux publics d’eau et d’électricité et dispose d’un chauffage central au gaz. La maison a été rénovée en 2002 et est en bon état, elle peut être habitée immédiatement. Elle se trouve dans le centre historique et est accessible uniquement à pied.

Rezzo se situe à environ 30 km à l’intérieur des terres, entre Imperia et Albenga, et séduit par son climat agréablement frais en été. Ce charmant village offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment une épicerie, un bar et une trattoria, le tout dans une ambiance authentique. Pour des achats plus importants et un choix plus vaste de services, la ville animée de Pieve di Teco est à quelques minutes en voiture.

L’un des atouts majeurs est la proximité immédiate avec la nature : des bassins naturels le long de la rivière invitent à la détente à quelques minutes à pied, tandis que de nombreux sentiers de randonnée et de VTT sillonnent les Préalpes environnantes.

Tout en étant au calme, la côte est facilement accessible : les plages de la Riviera sont à environ 45 à 60 minutes. L’aéroport international de Nice est à environ une heure et demie, ce qui rend Rezzo particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent profiter souvent de leur résidence secondaire. C’est également un lieu idéal pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, et tous ceux qui souhaitent découvrir la Ligurie authentique.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.