Apricale – Appartement de village avec balcons à vendre

C’est au cœur du village médiéval d’Apricale, l’un des plus beaux villages perchés d’Italie, que se trouve ce charmant appartement dont la surface habitable d’environ 89 m² (+12 m²) est répartie sur trois niveaux. Il donne sur une belle grande place et, exposé plein sud, est ensoleillé et offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes et le village de Perinaldo. Les pièces à vivre et les chambres sont agréablement lumineuses grâce à une abondante lumière naturelle.

L’entrée de l’appartement est au premier étage qui, dû au terrain en pente, est au niveau de la rue. Quelques marches mènent, vers le haut, à un couloir spacieux et à une salle d’eau. Vers le bas quelques marches permettent d’accéder à une autre pièce, idéale comme bureau ou chambre d’amis, ainsi qu’à la chambre principale avec un balcon ensoleillé.
Le cœur de l’appartement est au niveau situé en-dessous : une cuisine spacieuse avec coin repas donnant sur un second balcon exposé plein sud, ainsi qu’un vaste salon contemporain. De là, on accède à la seconde chambre avec dressing.

Dans le couloir reliant le séjour à la chambre, une ouverture a déjà été aménagée, offrant un accès direct à une pièce en sous-sol. Cette ancienne cave, au plafond voûté, est destinée à accueillir une seconde salle de bains. La pièce est déjà préparée à cet effet ; la continuation des travaux sera à la charge du futur propriétaire.

Une deuxième cave d’environ 25 m², à laquelle on accède par une entrée séparée au niveau de la ruelle, offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est chauffé via une chaudière à gaz moderne (raccordement au gaz de ville) et un poêle à bois dans la cuisine.

Apricale séduit par sa vieille ville pittoresque, ses rues pavées, d’excellents restaurants et des cafés accueillants. On y trouve toutes les commodités, notamment une épicerie, un bureau de poste et une pharmacie. Le village est également réputé pour ses événements culturels tout au long de l’année, en particulier son festival de théâtre en août, dont la réputation n’est plus à faire. Les villes côtières de Bordighera et Vintimille sont à 25 minutes environ. Sanremo, Menton, Monaco et l’aéroport international de Nice sont à moins d’une heure de route.

Cette propriété allie le charme authentique de la Ligurie, des espaces généreux et un emplacement exceptionnel aux vues panoramiques – idéale comme résidence principale ou comme élégante maison de vacances.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.