Vallecrosia – Villa avec vue sur la mer à vendre

Cette villa est située dans un quartier résidentiel recherché de Vallecrosia, entourée d’un quartier bien entretenu et calme. L’orientation sud-ouest dans une position de première colline offre une vue magnifique sur la mer et le littoral de la Côte d’Azur. Les commerces sont facilement accessibles à pied, des plages et le centre de Vallecrosia est à 900 mètres. La Côte d’Azur voisine est accessible en 30 minutes par autoroute.

La villa a une surface habitable et utilisable d’environ 225 mètres carrés sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée principale avec une entrée et une pièce de 80 mètres carrés, utilisée comme garage et espace de rangement. Un escalier spacieux mène à l’étage supérieur. Il s’agit d’un grand salon d’environ 120 mètres carrés qui reçoit un grand couloir. À droite se trouvent le salon et la cuisine avec salle à manger et à gauche le tractus nuit avec trois chambres et deux salles de bain. Des portes-fenêtres mènent de presque toutes les pièces à la terrasse sud (environ 27 mètres carrés).

Le jardin environnant de 285 mètres carrés est clôturé et facile à nettoyer. La villa a été construite au début des années 1970 en qualité solide et est en très bon état. Un chauffage central au fuel assure une chaleur confortable dans toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée offre un potentiel d’agrandissement, car la pièce de 80 mètres carrés, qui dispose déjà d’une salle de bains, peut être convertie en espace de vie supplémentaire. Le réaménagement de l’entrée et de l’escalier peut générer un espace de vie supplémentaire. De même, une division en deux unités résidentielles est envisageable.

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.