Perinaldo – Palais historique avec vue sur la mer à vendre

Ce palais unique au cœur de Perinaldo est un véritable joyau pour les amateurs de propriétés historiques. Construit vers 1650 comme résidence du fondateur de la ville, il se dresse sur le point culminant du village et offre une vue panoramique incomparable depuis toutes les pièces ainsi que depuis ses cinq terrasses, totalisant environ 130 m² : au sud la Méditerranée qui scintille, au nord les majestueuses Préalpes.

En 2005, le palais a été entièrement restauré et agrandi en aménageant les combles. Les pièces spacieuses et lumineuses, alliant un confort optimal au charme inimitable des siècles passés, s’étendent sur environ 270 m² de surface habitable. Les détails d’origine tels que les portes historiques, les boiseries et les fresques ont été soigneusement préservés, et en même temps des artistes locaux y ont apporté de nouvelles et précieuses touches de décoration. Des sols en marbre et en ardoise raffinés soulignent l’ambiance luxueuse.

L’emplacement exceptionnel dans le centre historique est particulièrement remarquable :

c’est par les « carrugi », jolies petites ruelles, que l’on accède à la propriété, et cependant, l’accès à la maison en voiture est toujours possible pour le chargement et le déchargement – ​​un avantage rare dans le centre de villages médiévaux.

Une entrée majestueuse mène à la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. De là, on accède à une cuisine conviviale avec coin repas, à une bibliothèque (ou chambre d’amis) et à une salle de bains.

La pièce maîtresse est le magnifique hall orné de fresques, avec ses plafonds de huit mètres de haut, son propre balcon donnant sur la chapelle baroque adjacente et son accès à une magnifique terrasse avec vue sur les Préalpes. L’aile attenante réservée aux invités, avec deux chambres et une salle de bains, offre une intimité optimale à la famille ou aux invités. Le point fort de ce niveau est la spectaculaire terrasse orientée plein sud d’environ 62 m², idéale pour des soirées d’été relaxantes avec vue sur la mer.

L’étage supérieur, baigné de lumière, accessible par un élégant escalier ouvert, abrite un spacieux séjour, la chambre principale avec baignoire hydromassante et une salle de bains. Là aussi, de grandes fenêtres et des terrasses s’ouvrent sur des panoramas époustouflants.

Au sous-sol, d’impressionnantes caves voûtées d’environ 70 m² complètent l’espace, idéales pour une cave à vin, un espace bien-être ou un studio.

À noter :

Le palais nécessite quelques travaux d’entretien, comme le renouvellement de l’isolation des terrasses et le remplacement des fenêtres.
L’accès privé à la chapelle baroque est inscrit au cadastre – un privilège unique. Grâce à son agencement spacieux, le palais offre tout un éventail de possibilités quant à son utilisation, que ce soit pour des chambres d’hôtes ou comme cadre prestigieux pour des expositions et des séminaires. De plus, les deux niveaux d’habitation peuvent être séparés, créant ainsi un appartement indépendant à l’étage. Les raccordements pour une cuisine sont déjà en place.

L’emplacement

Perinaldo est un village perché à 572 m entouré d’oliveraies, de vignes et de forêts. Les alentours offrent un vaste choix de loisirs tels que la randonnée, le VTT, l’équitation, le tennis, le padel ou le golf – ou simplement des journées détente au bord de mer. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monaco à environ 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Ce village très vivant offre de nombreuses commodités : petits commerces, pharmacie, poste, cafés et restaurants. Sur le plan culturel, un festival international de musique y a lieu chaque été et attire les visiteurs de toute la région.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.