Perinaldo – Alpicella – Propriété rurale à vendre

Le domaine de 30.479 mètres carrés est en position très ensoleillée sur une colline sud-ouest avec une vue magnifique sur la ville médiévale, la vallée et les Alpes-Maritimes. Perinaldo peut être atteint en 10 minutes en voiture ou à 30 minutes à pied. La zone est relativement plate pour cette région et la plupart des murs de pierre ont été restaurés.

Il existe déjà une concession de construction pour la reconstruction et l’expansion des ruines existantes sur le terrain. Ils seront construits sur trois niveaux, environ 165 mètres carrés de surface habitable, qui peuvent également être divisés en 3 unités. Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux avec voûte en berceau

L’indice de parcelle de construction permet des nouveaux bâtiments neufs pour une destination commerciale comme une ferme.

La terre est déjà cultivée, entre le potager classique et les fruits, environ 7.000 mètres carrés de vin rouge Rossese (D.O.C.), l’oliveraie est considérée dans environ 65 oliviers anciens et 150 oliviers nouveaux. Le moyeu central du terrain est cloturé et irriguée. En plus de l’approvisionnement en eau municipale, il existe également une source propre.

Le village de montagne de Perinaldo est situé sur un imposant promontoire et caressé par le soleil à 572 m d’altitude. La zone environnante se caractérise par des oliviers, des vignobles et des bois. Plusieurs sentiers de randonnée et des routes de montagne conduisent à de nouvelles randonnées pour découvrir l’arrière-pays de Ligurie. Les plages de Bordighera sont à moins de 20 minutes, Sanremo, Menton et Monte Carlo sont à 50 minutes. L’aéroport international de Nice est à une heure seulement. Perinaldo offre une disposition urbaine complète; La boulangerie, la épicerie, le bar, les restaurants et la pharmacie sont ouvertes toute l’année.

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.