San Biagio della Cima – Maison de campagne avec vignes à vendre

Cette charmante maison de campagne est nichée dans les collines ensoleillées, sur les hauteurs de San Biagio della Cima, à seulement 3 kilomètres du centre-ville et offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la superbe vallée en contrebas. Exposée sud-ouest, sa position abritée lui assure un ensoleillement toute l’année et un climat agréablement doux.

La maison offre environ 40 m² de surface habitable et utile sur deux niveaux. L’étage supérieur, d’environ 22 m², comprend une cuisine conviviale avec coin repas, une chambre et une salle d’eau moderne. L’étage inférieur comprend deux pièces séparées totalisant environ 18 m² qu’il est possible de réaménager, comme atelier ou salle de loisirs par exemple. Il est également possible d’agrandir le bâtiment d’environ 46 m² supplémentaires.

Le vaste terrain en restanques d’environ 8 400 m² allie art de vivre méditerranéen et charme de la campagne. Les vignes Rossese DOC s’étendent sur environ 6 000 m², auxquelles viennent s’ajouter 29 oliviers centenaires, des arbres fruitiers, des mimosas et un petit potager – Des conditions idéales pour qui souhaite être indépendant ou pour les amoureux des paysages méditerranéens. L’accès se fait principalement par une petite route de montagne goudronnée ; seuls les 600 derniers mètres environ sont un chemin de terre.

San Biagio della Cima se trouve à seulement 10 minutes en voiture des villes côtières de Bordighera et Vintimille, où vous trouverez plages, commerces et activités culturelles. La Côte d’Azur et l’aéroport de Nice sont accessibles en environ une heure et offrent d’excellentes connexions vers les destinations internationales.

Cette propriété allie nature méditerranéenne, quiétude de la campagne et charme de la Riviera italo-française: une offre exceptionnelle, que ce soit pour une maison de vacances, un havre de paix ou pour une exploitation agricole.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.